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越南土地价格随经济发展飙升!巴黎豪宅价格涨幅将领跑全球!
2017-10-15

  海外君看世界

  1.越南河内调整未来四年地价涨幅

  近日,河内市提议调整土地价格,2020-2024年期间将地价与2014-2019年期间相比,平均提高15%。而早些时候,这个数字是平均增加30%。

  据悉,增长率降低到15%,将有助于避免对该地区的企业和人们的活动造成重大影响。此外,对于农用地价格维持原状。

  2.连续三次降息后,美联储决定按兵不动

  连续三次降息后,美联储决定按兵不动,美联储官员表示,在关注贸易和经济风险的同时,可以安心地将政策维持到明年不变,

  目前的政策利率在1.5%到1.75%之间,鲍威尔在声明中表示,美国的经济前景仍然良好,并删除了10与声明中前景仍存在不确定性的表述;

  3.加拿大经济前景令人不安:11月就业人数意外大降,失业率创10年最大增幅

  加拿大11月就业人数下滑71200人,为连续第二个月下滑,远不及经济学家新增10000就业的预期。

  此外,失业率从5.5%升至5.9%,创下2009年来最大升幅。这令市场对加拿大的经济前景感到担忧。

  4.约翰逊有望以压倒性优势赢得英国大选

  英国首相鲍里斯·约翰逊有望在大选中取得压倒性胜利,从而使英国踏上下月脱离欧盟的道路。修订后的民调预测,约翰逊领导的保守党将赢得下议院650个席位中的362席,比其他政党的总和多74个。英镑创出两年半来最大涨幅。

  5.日本四季度大制造商信心指数跌至零,创六年多新低

  日本央行周五公布的短观调查显示,日本大制造商信心持续恶化,四季度信心指数从三季度的5点跌至零,

  连续四个季度下跌,创2013年一季度以来新低,因持续的贸易冲突和全球经济放缓拖累了日本以出口为主导的经济。调查显示,明年一季度大制造商信心指数预计将维持在零不变。

  6.统计显示韩国结婚不到五年夫妇近半拥有房产

  韩国统计厅周四发布的数据显示,截至2018年11月,结婚不满5年的韩国新婚夫妇中,有43.8%拥有房产,其中拥有1套住房的夫妇占36.6%,拥有2套和3套以上住房的夫妇分别占5.9%和1.3%。在结婚满5年的夫妇中,拥有房产的比例达53.2%。

  7.新加坡三季度失业率升至2.3%,创近十年新高

  新加坡人力部周四公布的数据显示,三季度失业率经季调后从二季度的2.2%升至2.3%,创下自2009年四季度以来新高,

  失业率上升是由于潜在的经济不确定因素导致企业雇用人员谨慎。不过,新加坡的失业率仍远低于其他发达经济体。经合组织(OECD)的平均失业率为5%左右。

  8.巴西央行降息50个基点至4.5%,为年内第四次降息

  巴西央行当地时间周三宣布降息50个基点至4.5%,为年内第四次降息。巴西央行表示,今日的利率决定是一致通过的。

  该央行仍认为经济在逐步复苏,全球前景相对而言对新兴市场国家有利。巴西央行称,通胀面临双向风险。此后的行动取决于经济活动和风险,建议对货币政策维持谨慎。

  9.日本东京房价收入比达13.3倍,创10年新高

  日本房地产调查公司KANTEI的调查结果显示,2018年东京都销售的新建和二手住宅价格与年收入之比均超过10倍。

  新建住宅的房价收入比为13.3倍,连续7年上升;二手住宅为10.49倍,连续6年上升,均创下10年新高。日本普通家庭越来越买不起房子。

  10.泰国廊曼机场3期计划投资400亿泰铢

  曼谷的廊曼机场3期计划投资400亿铢,待内阁批准后,2020年将启动3期项目招标、设计等具体工作。

  机场还将进行拆除工作,拆除后将作为兴建第三候机楼的用地。第三候机楼将于2021年开建,并预计2023年建成启用,届时廊曼机场年吞吐量将达到400万人次。

  11.2020年日本“百年老店”企业将增加1458家

  日本调研机构东京商工调查的统计显示,2020年日本1458家企业将迎来创业100周年,其中东京的企业占17.5%,

  包括伊藤洋华堂、斯坦利电气、中央物产等。2020年迎来创立50年的企业达到3649家。2019年日本全国有1760家企业迎来100周年。

  全球房价

  1.日本10月新建住宅面积连续3个月减少

  日本国土交通省发布的10月建筑竣工统计调查报告显示,10月全日本新竣工户数为7.71万套,同比减少7.4%,连续4个月减少。

  住宅面积为638.6万㎡,同比减少4.5%,连续减少3个月,按持有用途来划分,自建住房为2.45万套,同比减少5.6%,连续减少3个月。

  出租用途为2.94万套,同比大幅减少16.5%,已经连续14个月减少;一户建为1.27万套,连续增加5个月。

  2.截至今年11月,英国利物浦和慢切斯特房价同比增长4%

  全球地产咨询公司Savills数据显示,截至今年11月,英国利物浦和慢切斯特房价同比增长4%,主要源于两座城市的外资和政府投资。

  目前曼城公寓均价为22.9万英镑,比伦敦的公寓均价低了70%,利物浦的均价则为13.5万英镑。目前曼城主要外国买家来自中国香港、新加坡、马来西亚、日本和泰国。

  3.46%的香港市民预期明年楼价下跌

  香港花旗银行最近公布调查显示,46%的香港市民预期明年楼价下跌。历史数据显示,失业率降低时,经济转好,房价往上走。

  反之失业率提高时,房价下跌的可能性增加,香港零售管理协会9日警告未来半年有裁员潮出现,预计有7000家企业倒闭,失业率将升至3.6%,房价则可能下跌10%以上。

  4.研究机构预计2020年巴黎的豪宅价格涨幅将领跑全球主要豪宅市场

  房地产研究机构莱坊国际近期发布,2020年,巴黎的豪宅价格涨幅将领跑全球主要豪宅市场,莱

  坊称,得益于稳定的经济状况、较低的利率水平和有限的房源供应等多重因素,明年巴黎的豪宅价格预计将迎来7%的涨幅,此外,买家对第二住房的强劲儿需求也将推动豪宅价格上涨。

  5.新加坡住宅供应过剩

  新加坡城市重建局公布,截至9月30日,新加坡住宅单位过剩数量为31948个,戴德梁行表示,今年平均销量为每季度2500个住宅单位,

  以这样的销售速度计算,将需要近四年时间来消化库存。新加坡金管局上个月曾警告称,供应过剩还可能压低房价。分析人士表示,鉴于经济前景充满不确定性,明年销量可能下滑5%-10%。

  全球资产

  1.Facebook承诺投入1.3亿美元建立内容监督委员会

  Facebook周四表示,该公司已承诺投入一笔1.3亿美元的初始资金,资助一个独立内容监督委员会。但该公司表示,他们不会按照最初预期在今年年内宣布其成员。

  2.波音惨败!空客成澳航全球最长直飞航线首选飞机供应商

  澳航周五表示,已选中空客作为其悉尼-伦敦直飞航线的首选飞机供应商,意味着空客有望获得多达12架A350-1000型飞机订单。

  此前波音也在竞标这一项目。澳航表示,预计将于3月就是否下订单作出最终决定,仍然需要与飞行员达成工资协议。澳航还计划将空客A350-1000机型用于其他超长途航线,如墨尔本-伦敦和悉尼-纽约。

  3.保时捷Taycan电动汽车已获3万辆预订单

  保时捷CEO奥利佛-布鲁姆周三接受德国报纸采访时称,该公司首款纯电动车型Taycan已收到了欧洲3万名客户的定金,其中1万人已经下了确认订单,这一数字超过了该公司的预期。

  保时捷Taycan将于本月开始向美国的经销商出货,之后不久将向其他市场出货。该公司计划2020年交付2万辆Taycan。

  4.沙特阿美股价连续第二天飙升,市值突破2万亿美元

  沙特阿拉伯国家石油公司(沙特阿美,Saudi Aramco)股价连续第二天上涨,推动这家石油巨头的市值突破了沙特王储期望的2万亿美元大关。该公司股价在利雅得证券交易所开盘时涨停,股价报38.7里亚尔。

  5.贝佐斯获评全球CFO心目中最佳商业领袖,马云马斯克分列二三

  美国财经媒体CNBC的全球CFO委员会最新调查显示,亚马逊创始人贝佐斯被评为过去10年全球最佳商业领袖,阿里巴巴创始人马云和特斯拉CEO马斯克分列第二、第三。

  调查显示,近三分之一的CFO挑选贝佐斯作为他们心目中最令人印象深刻的商业领袖。